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其实直系的亲属赠与过户免交营业税、所得税和契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证的相关手续，今后如果再次转让就需交20％的所得税。
1、交易手续费：（1）住宅6元／平米；（2）非住宅10元／平米；（3）房改房和经济适用房还有安居工程房都是3元／平米。
2、土地金：房改房是按房屋的成交价格的1％征收；经济适用房是按照经济适用的住房面积部分相应价款15％征收；安居工程房是按成交价格的2％征收。
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3、登记费：（1）住宅：80元／套；（2）非住宅：550元／宗。
4、核档费：私产50元／证；单位产100元／证。
5、契税：缴纳比例为3％。
6、评估费：评估价的0.5％。