1、刚签的租房合同能退。承租人是有权利退房的,但是需要按照来合同约定承担违约责任。
2、承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话,对方双方源具有法律约束力,双方应该遵守合同的约定,如果承租人不想租赁该房屋可以跟房东进行协商,如果协商一致,直接解除合同,如果协商不成可以诉讼解决,但是需要承担违约责任。
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