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正文
1、可以，只是刚买过来的没满两年，买家要多交个营业税。
2、只要是商品房，房产证办下来后就可以上市交易。实行房地产成交价格申报。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
3、实施该制度的意义在向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
3、实施该制度的意义在于：进行房地产交易要依法缴纳各种税费，要求当事人如实申报成交价格，便于以此作为计算税费的依据。当事人作不实申报时，国家将依法委托有关部门评估，按评估的价格作为计算税费的依据。
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