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二手房转让程序如下：
1、买方要对房子的产权进行调查。
2、签订二手房买卖合同。
3、找评估公司做评估。
4、贷款的房子要办理相关按揭业务。
5、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
6、将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。
7、凭受理单缴纳相关税费，拿契税完税证。
8、由房地产管理部门核发过户单。
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9、办理产权转移过户手续，交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。