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买房贷款从递件到审核成功（包含资料全部齐备，各条件符合银行的贷款流程），一般普通件是30天左右，审批通过银行会给购房者通知。
买房贷款审批需要的材料：
1、身份证原价及复印件两份（身份证正反面）。
2、户口本原件及复印件（户主页和自己那页）。
3、婚姻证明原件及复印件两份（婚姻证明：结婚证、离婚证、法院判决书、单身证明系民政部门开具）。
4、个人收入工资证明（加盖单位公章）和个人银行流水账单（连续六个月），工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要。
5、经房产部门鉴证过的购房合同原件。
6、开发商开具的购房不动产发票原件及复印件一份。
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7、贷款所在银行的银行卡或存折原件及复印件一份。