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现在城市里也都是小区越来越多了，而且有很多小区的占地面积是非常大，因此在小区里面其实就存在着很多的商机，那么在小区里的暴利小生意有哪些？
小区里的暴利小生意
1、幼儿托管中心
该创业项目适合25-55岁年龄段，学历层次高中以上的女性。
初期投入仅需5万元左右，用于租50-80平方的沿街住房并简单装修，添置儿童玩具，儿童读物，小桌椅等。
另需聘请1名幼教人员，负责实施儿童游戏，观察儿童行为，向家长提供建议。可根据实际情况开辟日托，全托等业务。项目投资少，风险小，回报稳定，年回报率能超过30%。
2、数码维修店
手机、相机、笔记本的大量普及已经向人们宣告了一个数码时代的到来，而数码产品很高的损坏率也为创业者们提供了一个商机，就是数码维修，而如今，无论是手机维修师还是笔记本维修师都面临着的市场空缺。
3、水果店
众所周知，多吃水果有益健康，学生正是需要长身体的时候，需要大量的维生素，那么在小区底下开一家水果店如何呢？在小区附近开水果店还是非常不错的。是一个不错的创业项目。
4、少儿书店
开办一家服务于少儿的书店，能够在小学附近更好，营业房面积有20平方米就可以了，费用支出主要是房租和流动资金。
少儿书店服务的对象应以学龄前儿童和中小学生为主，有一些儿童和启蒙读物等，有上千个品种图书即可。
目前市场上少儿图书发行一般为四六折或三七折，加上邮购等费用，图书的纯收入大体在三八折左右，所以你售出100元的图书，你将可获取30元的利润。
当然，在经营图书的同时，你还可以兼营一些小学生文具等学习用品，这都会为你的书店带来收益。
目前，经营零售图书的门槛非常低，只需到当地新闻出版或是文化管理部门申办经营许可证，然后再到工商部门注册登记即可。
对于经营的场所，并没有任何特别的限制。特价书在北京、上海、广州、长沙、南京等地的图书市场可以进到货，批发一般在1.8折左右，有些甚至曾经是排行榜上的畅销书，大众文化类图书也不少，如果书全部以5折售出，平均毛利率在300%左右。
5、宠物服务
现在小区里有很多人养宠物，花3-5万元开家宠物用品店，投入少、利润高，不需要过多技术，切实可行。
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宠物托儿所——如果你有宽敞的庭院，又喜欢热闹的话，开家宠物“托儿所”是个致富的捷径，1天的收费不过20-30元，当然广受欢迎。
美物美容院：如修毛发、修爪子、烫染尾巴。先以猫狗等常见宠物的生意为主，再慢慢拓展到其他宠物，才能做大做强。
店铺的位置 好选在公园、市民广场或宠物医院附近，以“借光造势”。如今，随着都市丁克族的出现和老年空巢现象的普遍，“家有宠物”已成为一种都市时尚。据有关部门预测，未来10年，我国“哈宠族”人数将呈几何级数增长，宠物市场前景灿烂。
6、美容养生店
《中国美容经济调查报告》显示，美容养生业正成为中国继房地产、汽车、旅游和电子通讯之后的第五大消费热点。
近年来美容养生经济一直以每年15%以上的速度持续增长。推拿、针灸、足浴、男士美容、美体瘦身等休闲会所不断涌现。
7、面包店
开一家面包店对许多人来说，因其投资不大，应该是很容易的事。在家也能赚钱？但用传统的烤制方式再加上传统的配料，从现在的市场看来，生意已显得有些冷清。
顾客普遍带有一种求新求变的心理，关键是希望在作为早餐的面包中得到更多的营养，所以，不妨开一家保健面包房，租一个20平方米的店面简单装修，产销合一，买一些必备的设备和原料。不懂烤面包，可请一个专业师傅……
独具特色的保健面包房，每日销量一定不俗。销售主要靠店面卖成品，也可按顾客要求订做、送货上门。不要把面包当作食品做，而要当作产品做。
8、药店
人吃五谷，怎么会不生病，大病上医院，小病就买药吃啦。在小区开个平价药店，方便邻里，又收入稳定。
适合小区做的生意
一、小成本外卖
现在外卖门槛越来越低，人们的生活节奏也是非常快，尤其是在一些大城市，一年365天天天叫外卖的大有人在。而且，我们也不需要选择那些过高成本的外卖品种，那种简单快速的就非常有生意了。另外，如果你觉得一些外卖平台提成过高的话，那么就做小一点，通过微信点餐，选择在年轻人多的小区旁边，主要做这周边生意，并且附带跑腿服务，这样以来给你省下很多成本，而且因为就在周边也容易赢得信任，积攒回头客。
二、家居保洁
同样，生活节奏的加快，人们生活水平的提高，连饭都不用做了。更别说去做家务了，如果那么勤快做家务的话，也不会出现那么多在外光鲜亮丽，家里其实一塌糊涂的人了。所以，这几年的家居保洁市场可以说需求非常的大，而且还会一直继续下去，并且这不仅仅一二线城市的专利，三四线城市也有着很大的保洁需求。现在小城市的一次保洁都在两三块每平方，几个小时就几百块到手，物料成本也是很低的。
三、小区边的早餐店
民以食为天，吃是中国人绕不开的话题。其实大家稍微关注一下，就会发现那些开在小区周边的早餐店都是很不错的。成本低，快捷省事，翻桌率还高，因为大家都忙着上班啊，吃完就走了。而且有些早餐店还有外送服务，更是服务到位，拉拢顾客。这种早餐店在大城市是有规划的，如果回到家乡那些小城市那么成本就更低了，路边推个小车卖鸡蛋饼的比比皆是，经常都是要排队的。
四、零食干货铺
随着现在生活水平的提高，零食早已不是什么奢侈的东西了。不论是大人还是小孩不是都会给自己攒上一些零食。通常分为网上销售和实体销售，不过对于实体销售来说，这里并不是很建议选择那些知名品牌的零食产品，因为成本太高。倾向于选择实体销售的朋友，可以选择那些常见性价比较高，或者带有一些回忆的零食产品作为主打。并且，地址一般同样选择在小区周边，最好是老人小孩多的小区，因为在零食方面小朋友的购买欲望可比成年人高多了，老人也会去宠孩子买上一些零食。
9个不需要门面的生意
一、摆地摊
不知道什么时候起，地摊行业又开始在人群中悄悄流行起来，其实，地摊行业相当于是不必付租金的一门生意，很多人只需要带上自己的商品，铺一块隔水的餐布就可以当做一个摊子了。
现在喜欢逛地摊的人也不止是中老年人，年轻人也很喜欢逛地摊，在选商品的时候可以选择一些容易受年轻人喜欢的商品，这样也能让生意更好。
二、开网店
在淘宝刚开始兴起的时候，已经带富了一群人，网络既是一种获取资讯的工具，更是一种赚钱的工具。现在网上的各种购物软件有着很大的受众群体，只要能够让自己的商品卖出去，足不出户在家也能躺着赚钱。
三、卖小吃
现在人们无论是逛街还是嘴馋，第一时间就是打开外卖软件，但是当自己身边没有合适的外卖的时候，就会到离家最近的小吃摊看看。
麻辣烫、关东煮，这些小吃成本极其低，一旦引来客流量，每天几百块的收入不是问题，也不用专门租一个店面，只需要一辆能够移动的小吃车就可以解决一切。
四、私人摄影
摄影成为了现在的新兴趋势，很多人没有摄像机和单反，想要拍具有纪念意义的照片，第一反应就是找人帮自己拍，这时候你不需要有专门的店面，只要有一台机器，一台电脑，拍完照片后在家就可以用电脑修图，完全节省了租店的金钱。
五、社区团购
人们买菜可以从手机上下单，不必一大早跑去菜市场挑选新鲜的菜，社区团购的每一单都可以拿到佣金，只需要你在提货前把东西取到自己家中，也可以送货上门。
六、网络写作
现在很多家庭主妇在家没有事情干，就会尝试着在网上写作，有的人写的菜谱大受欢迎，有的人写的母婴分享也被人称赞，其实这些都可以变现。
七、网上充值
网络话费充值不需要店面，只要你有一台电脑就可以操作，而且充值的是虚拟物品，也不需要你真的跑到快递点发货。
八、线上甜品店
现在很多人都爱烘焙，但是做得多了却又没有办法消化，只能眼睁睁看着过期浪费，线上甜品店大部分兴起于同城，比蛋糕店便宜，用料还良心，是不少人的不二之选。
九、自媒体
在网络流量可以变现的时代，从事自媒体的人不需要店面，只需要一台手机一台电脑，就可以实现线上办公，在家赚钱。