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正文
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，目前仅在重庆、上海和杭州试点征收，具体情况如下：
1、上海市地方户籍：新购置的属于第二家庭的，超过需要缴纳房地产税的；针对非上海地方户口：新购置房屋即需缴纳房地产税。
2、重庆需要通过三种方式缴纳房产税：
（1）个人所有的独户别墅：所有的增发都可以接受。认定标准为：依照《国有土地法》建造的独立、单一、与相邻房屋无共同墙或连接成套房屋。部分教授、干部居住在单位提供的唯一别墅内，因为只有使用权，没有产权，无需缴税。
（2）个人新买的高档住房：高档住房是指两年前主城市9区新建商品房平均建筑面积的2倍以上（含2倍）显示面积交易单价的住房。
（3）没有户籍、没有企业、没有工作的个人，无论是高端还是低端住房，都必须为第二套住房纳税。
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