库房指用于存放商品的房屋。主要用于存放怕雨雪、怕风日,要求保管条件比较好的商品。按照建筑结构分,有混凝土、砖木、简易库房等,按库房的使用要求可分为:简单库房、保温库房、自动化库房和冷藏库房等。商业用房是从事商业和为居民生活服务所用的房屋,所以房产证用途是库房属于商业用房。还包括各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等。商业用房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。
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