利率上浮房贷是否也涨,取决于“利率上浮”的这个“利率”是央行基准利率还是银行浮动利率。如果央行基准利率上浮,房贷会在次年1月1日起跟着涨;如果央行基准利率不变,仅银行房贷浮动利率上浮,并不会影响已办理的房贷利率。
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