一般首套房面积不超过90平方米时,首付最低是20%的房价;如果超过90平方米,一般要有30%房价的首付款。
假如居民购买的房屋价格是100万,那么20%首付款是20万元,30%首付款是30万元。
如果你要申请住房贷款,那么在交完首付,签订购房合同后,可以携带相关材料到银行申请贷款,银行会进行审核和调查,如果审核通过了,银行会通知你签订贷款合同,然后你需要办理抵押等手续,最后银行会放款。
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