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客户在申请个人商业性住房贷款后，经办银行一般会在1个月左右的时间内放款（前提是审批通过，若审批不通过，自然会退回客户的房贷申请，不会进行放款）。不同地区、不同银行、不同资质的客户，房贷放款花费的时间都可能不同，客户耐心等待就好。
通常情况下，在客户提交申请后，银行接收了申请，就会花费15到20个工作日左右的时间来对客户提交的资料进行评估时候，以及会去审查客户的征信报告，之后等审批结果出来，若审批通过，就会立马通知客户，然后客户需要前往银行网点签订合同，同时办理房屋抵押登记，在相关手续都办妥后，银行才会放款。
而正是因为房贷需要经历多个环节，所以有时遇上银行资金紧张等情况，可能还会延迟放款，甚至出现“等贷”的现象，那客户在提交房贷申请后可能就得等一两个月甚至更长时间才能收到贷款资金。
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