房屋交付时需满足的条件有:
1、房屋需经过验收合格;
2、具备住宅质量保证书和住宅使用说明书;
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3、房屋的配套基础设施具备交付的条件。
【法律依据】根据《城市房地产管理法》第二十七条,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。
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