车位使用年限为20或者70年。有产权的车位使用年限为70年,没有产权的车位使用年限为20年。有产权的车位是可以进行产权交易的,并且有使用权、继承权、转让权等权利,而没有产权的车位只有使用权,使用时间是不能超过20年的。一般情况下,在小区地下的停车位,不属于小区的公摊面积,满足立项和规划,并且办理了土地出让的手续,就是可以办理七十年产权的。
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