独栋别墅的占地面积相对来说比较大,使得土地利用率比较低。别墅容积率较低,也导致了土地资源的浪费。而且我国的人均耕地面积比较少,建设用地也越来越紧张,所以国家为了加强土地的管理和使用率,严格控制了低密度的住宅土地供应。虽然独栋别墅被禁了,但是依然可以建造一些联排别墅,也就是两套别墅中间会隔一堵墙,或者是一些叠加四五层的别墅,也是可以建设的。
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