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借款人在申请二手房住房公积金贷款前，一定要先详细确认二手房是否符合申请住房公积金贷款的条件，尤其是二手房房龄，因为多数贷款机构只受理房龄在20年以内的二手房。
二手房申请住房公积金贷款的条件如下：
1、借款人要有收入稳定，信用良好，具备还款能力；
2、用良好，具备还款能力；
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2、借款人所在工作单位为其购买了住房公积金并且达到了当地公积金贷款条件中规定的购买期限；
3、当前住房公积金账户中额度够用；
4、借款人有能力支付该套二手房的首付款；
5、当地住房公积金管理核心规定的另外的条件。