房子满五唯一已满和满三唯一有什么区别 - 考驾照网
考驾照网> 房产> 正文

房子满五唯一已满和满三唯一有什么区别

来源:考驾照网更新时间:2021-01-20 03:38

  1、含义

  满五唯一:“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。

  通常情况下,房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。

  满二唯一:对于普通住宅来说,产权不满2年的,全额征收营业税,已满2年的,免征营业税;如果是唯一一套普通住宅,还免个税,不是唯一一套,则不免个税。

  2、两者分别要交什么税?

  (1)满五唯一的房子只需要交契税。契税=(网签价-增值税)×1%契税税率:90平米以下按成交价的1%,90-144平米1.5%,144平米以上3%。各地都有不同的规定,购房者在买房时需要事先了解当地政策。

  (2)满二唯一可以免征增值税费,如果不满两年不但得缴纳个人所得税还得缴纳增值税。

  3、“满五唯一”和“满二唯一”有什么区别?

  房子满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税,可双免。

KaoJiaZhao.Com

  而满二唯一,只能·免征增值税,即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。。

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与本站无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,如果侵犯了您的版权,请联系我们,本站将在3个工作日内删除。

2024年小车科目一模拟试题

2024年小车科目四模拟试题

驾校相关信息:
  • 厦门驾校排行榜
  • 厦门驾车陪练
  • 厦门汽车违章查询
  • 北京驾校排行榜
  • 北京驾车陪练
  • 北京驾车违章查询
  • 无锡车辆违章查询
  • 无锡驾驶证扣分查询
  • 无锡新区驾校排行
  • 北京驾校优惠信息
  • 周边城市驾校:
    驾校-热门城市:

    考驾照网(www.kaojiazhao.com) 旗下平台: 驾校平台 教练平台 陪练平台 考试平台

    考驾照网举报投诉方式:电话: QQ: 邮箱:(接受色情、低俗、侵权、虐待等违法和不良信息的投诉)

    Powered by 考驾照网 © 2001-2013 KAOJIAZHAO    XXXXXXXXXX