房贷没有还完可以加名字吗 - 考驾照网
考驾照网> 其他> 正文

房贷没有还完可以加名字吗

来源:考驾照网更新时间:2021-01-23 00:00

1、根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条:“抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”因此房贷没有还完是否可以加名字,要看贷款行是否同意。

2、但给没有还清房贷的房子加名字,相当于改变了借款人,改变了债权债务关系,考虑到后续的还款风险,银行一般不会同意在房产证上加名。借款人可以先咨询银行,看银行是否同意。

3、此外,如果是夫妻中的一方想要加名但未成功,根据婚姻法司法解释三第十条:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。”

4、若不能达成协议,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,应由产权登记一方对另一方进行补偿。

5、总之,房贷没有还完,一般情况下是不可以加名字的。如果想要加名字,需要经过银行同意。如果银行不同意,只能提前还清银行贷款,再变更产权加名字。

考驾照网【KaoJiaZhao.COM】

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与本站无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,如果侵犯了您的版权,请联系我们,本站将在3个工作日内删除。

2024年小车科目一模拟试题

2024年小车科目四模拟试题

驾校相关信息:
  • 厦门驾校排行榜
  • 厦门驾车陪练
  • 厦门汽车违章查询
  • 北京驾校排行榜
  • 北京驾车陪练
  • 北京驾车违章查询
  • 无锡车辆违章查询
  • 无锡驾驶证扣分查询
  • 无锡新区驾校排行
  • 北京驾校优惠信息
  • 周边城市驾校:
    驾校-热门城市:

    考驾照网(www.kaojiazhao.com) 旗下平台: 驾校平台 教练平台 陪练平台 考试平台

    考驾照网举报投诉方式:电话: QQ: 邮箱:(接受色情、低俗、侵权、虐待等违法和不良信息的投诉)

    Powered by 考驾照网 © 2001-2013 KAOJIAZHAO    XXXXXXXXXX