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建设银行二套房贷款利率一般在中国人民银行贷款基准利率基础上浮动变化，多数银行在基准利率基础上上浮10%以上，最高甚至有25%左右，上浮比例一般与申请人资质、信用状况、地方政府政策等因素有关。
中国人民银行贷款基准利率标准如下：
1、商业贷款一年期贷款利率为4.35%下：
1、商业贷款一年期贷款利率为4.35%;
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2、商业贷款一到五年期贷款利率为4.75%;
3、商业贷款五年期以上贷款利率为4.90%;
4、公积金贷款五年以内利率为2.75%;
5、公积金贷款五年以上利率为3.25%。