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洋房的弊端主要有以下几点：
1、价格较高：与普通住宅相比，洋房的价格相对要高一些。
2、物业费偏高：洋房的物业费用要比普通住宅高一些。
3、一楼私密性差，隐私得不到保障，且容易被盗。
4、夏天一楼的蚊虫比较多：因为一层一般来说都是会自带小花园，这样到了夏天以后就会招来很多的蚊虫。
5、没有地下车库的一楼，比较潮湿；楼间距如果太小，一楼的采光就不好。因为它近地面，相对来说它的室内湿气就会变得很重。如果没有做防潮防湿的措施，这样就容易造成家具一些损坏。所以选一楼的话，就要注意楼房之间的间距和地面潮湿处理问题。
6、一楼排水容易堵。接近地面，排水排不出去，容易积水，时间久了，会导致排水管堵塞。
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