实践中,“违约方”要求定金返还只要符合一定条件,可以要求卖房人返还定金,法院予以支持,当事人也可以创造条件,使返还定金的条件成就,但不能获得双倍定金返还。
【法律依据】
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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