二手房买卖又称存量房买卖,需要核验买方及卖方的资格,然后签订房屋买卖合同,向银行申请购房抵押借款,银行核验你的资质,申请通过后,给你发同意贷款批单,然后通知卖方办理房屋过户手续,双方办理过户手续,待办理完过户手续后,向银行提交过完户相关材料,银行审核完后,向卖方银行卡中发放房款。
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