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限内销房是指在内部进行销售的房子。以前房子分为内销房和外销房，内销就是买给中国人的。外销就是可以买给外国人的（经过国家安全部门审批）。当时签的合同都不一样。房产证上也有标注，现在已经取消内外销。
相关说明：
内销外销房比较情况如下：
内销住宅在销售市场上的种种限制被逐渐取消，不少原先按规定只能购买外销住宅的人现在也能购买内销住宅了。反观内销住宅，则无论是外立面、房型、小区环境、配套设施，在质量上都有大幅度的提升。在商品房概念出来以后，内销房和外销房区别已经不是很大。
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商品房根据销售对象不同，可以分为外销商品房以及内销商品房。
外销商品房：是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。
外销房是房地产业迈向市场经济过程中产生的一个历史现象。外销房数量颇为可观。