房屋买卖合同主要包括以下几个方面：
1、合同双方当事人：买卖双方的姓名、地址、邮政编码、联系电话；
2、标的：房屋的坐落位置;所买卖房屋的面积等；房屋的价格及付款时间约定；交房期限；
3、权利担保：卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权；
4、违约责任；
5、其他注意事项。
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