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买新房认购流程如下：
1、双方签定商品房认购书：《商品房认购书》是商品房买卖两边在签定商品房预售合同或出售合同之前所签定的文书，签订此书是双方对房屋买卖交易的承认。
2、定金缴纳：依据《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约好，但不得超越主合同标额的20％。
3、审阅购房资历：签定认购书后，购房者将相关资料交给开发商，置业参谋将房子信息、价格信息、家庭信息等对照原件录入建委网站。通过提交审阅后，一般10个工作日会出成果。
4、双方签定购房合同：购房资质审阅通往后，下一步就是签定购房合同。
5、进行首付缴纳：通过签定认购书、交定金、购房资历审阅和签定购房合同后，就可在售楼处的收款处，付首付款。
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