1、在收房时,要对房屋情况进行彻底的检查,房屋是否完好;是否进行了需要拆除的装修装饰;是否被非法转租;室内设施是否完好无缺;水电等费用是否结清;是否已进行过保洁;与物业、邻居是否有没解决的问题。
2、如果发现房屋或设施有所损坏,应与房客协商赔偿事宜,但要注意甄别正常损耗和协商赔偿事宜,但要注意甄别正常损耗和非正常损失,视情况不同,提出合理的赔偿要求,如果出现纠纷,应以解决问题为目的,以诚恳沟通为手段,寻求双方利益的均衡。
3、实在不能自行解决的,可以邀请物业、居委会或邻居等第三方介入进行调解;这些方法都解决不了的话,可以寻求法律途径解决。
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