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正文
物业公司一般需要缴纳以下费用：
1、营业税：税率5%
2、城建税：税率分为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他)
3、教育费附加：税率3%
4、代扣代缴个人所得税(工资、薪金不含税收入适用税率表)
物业管理公司收取的各项费用>物业管理公司收取的各项费用应当属于营业税征收范围。
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1、营业税按营业收入额依5%税率计算缴纳;
2、城市维护建设税按营业税额依7%税率计算缴纳;
3、教育费附加按营业税额依3%征收率计算缴纳;
4、企业所得税按查账征收和核定征收两种。