有学者论证,是因为当时自然灾害,在建中都的岁月里,淮河确实发生过大的水灾,大水漫过凤阳境内入淮的最大支流河濠河大堤,但这样的自然灾害在古代极易发生,一两次洪水能让一个开国君主打消念头,其中,透过相关文史资料看,是因为明代立朝五六年后,朱元璋身边的许多功臣都是江淮同乡,有些人居功自傲,常有违法乱纪之事,且在朝中结党营私,朱元璋对臣下结党之事十分警惕,他担心建都凤阳后,会助长江淮集团的势力。
后来在大臣们的提一下,朱元璋开始修建南京城墙和皇宫,这中间,周庄富翁沈万三,助筑都城三分之一,即现今南京城墙的中华门到水西门一段,到朱元璋晚年,建在燕雀湖上的皇宫出现地基下沉的现象,对于迷信风水的朱元璋来说,这是一种不祥之兆,因此又动了重新定都的念头,1391年,朱元璋派太子朱标巡视关中寻找都城之地,太子朱标个人比较倾向于选择西安为国都,可是第二年,朱标病逝,年近七十的朱元璋受到痛失爱子的沉重的打击。
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