避税是利用税务筹划合法的减少交税,偷税则是非法的,应受惩罚。房产交易中避税与偷税的区别如下:
1、房产交易中延期过户,根据《中华人民共和国税法》规定满一定年限后可减或免营业税,房产交易中延期过户行为法律并无明文规定禁止,应属合理避税范畴;
2、假赠与真买卖。这属于违定年限后可减或免营业税,房产交易中延期过户行为法律并无明文规定禁止,应属合理避税范畴;
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2、假赠与真买卖。这属于违法行为,并且会留下隐患。根据《合同法》第191条的规定,赠与财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。
3、做两份阴阳合同少交税,属非法行为,一旦发现应受惩罚。