二房东转租大房东不同意怎么办 - 考驾照网
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二房东转租大房东不同意怎么办

来源:考驾照网更新时间:2020-11-11 00:00

转租必须取得房东同意,如果不同意的,不得转租。

转租的注意事项:

其一,须获得出租人的书面同意。

其二,转租期限一般不得超过原租赁期限。

其三,承租人不退出租赁关系,既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务,也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。

【法律依据】

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《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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