兴业银行房屋贷款的具体利率是根据借款人的信用情况、经济情况、收入情况及当地兴业银行的政策规定，在现行的人民币贷款基准利率上浮动得到的，以下是现行的人民币贷款基准利率：
一、商业贷款：
1、1年以内(含1年)年利率为4.35%。
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2、1到5年(含5年)年利率为4.75%;
3、5年以上年利率为4.90%。
二、住房公积金贷款：
1、5年以下(含5年)年利率为2.75%;
2、5年以上年利率为3.25%。
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