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买二手房是储藏室归买方，二手房谈价格时一般都是论套，论房子的现状，储藏室是包括在总房价里的，而且储藏室属于附属物，应随房子一起买卖。买二手房之前就要提前和卖家协议好储藏室的问题。
买二手房之前要注意选择房产中介公司，最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。
中介公司审核房主身份证及房产证，包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并留存备案。中介公司实地考察，掌握房屋详情，如天花板、墙体、卫生间、厨房的给排水情况等。
验证核实房屋后，交易中介公司分别与售房人、买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，到中介公司签订买卖合同。一般情况下，在合同上都要注明卖方的房子的详细情况，同时缴纳委托代理费。然后买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续。
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