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如果是房屋贷款，一般是在贷款发放后就能领取合同了，贷款合同一般一式三份，客户一份，房产局备档一份，银行一份。甚至有些银行会将合同邮寄到借款人手里。如果是个人贷款，一般在申请当天就能拿走合同。
房屋贷款的流程，首先借款人提出贷款申请，并且在填写贷款申请表时要写明贷款用途、贷款金额、个人财产情况、使用期限、选择的贷款种类、抵押物、偿还能力、工作地点等基本信息。申请表填完后递交材料，主要根据贷款种类以及银行的要求提交相关资料，房贷主要包括借款人证件资料、收入证明资料、信用状况资料、抵押物资料、担保资料等。
在银行接到申请后开始对借款人的贷款情况做基本调查，原则上是看借款人的还款意愿与还款能力，在这个基础上评定贷款风险。随后就是评估，由银行认可的评估机构进行评估，并且出示具价值评估报告。在一切手续办完后会进行面签，合同签订完毕银行就会把款项转给开发商。此时贷款就办完了，申请人可以去取合同了。
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