商业公寓过户要交房产税。事实上,不只是商业公寓,其他用于经营性的房屋都需要按照相关规定缴纳房产税。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定:“房产税按年征收、分期缴纳。”因而,房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定,就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定是统一的。所以房产税是每年交,可以一年分2次交,5月交上半年的税、10月交下半年的税,也可以5月的时候一次交清。
公寓过户需要交的税费具体包括契税,90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税,90-144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。印花税,税率为总房款的0.05%。大修基金,税率为购房款的2%-3%。银行按揭费用。抵押登记费,80元/户。权证印花税,5元/户。保险费,财险保险费=总房款×年费率×年限系数。
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