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一楼在小院房产证上面都是会直接标注的，房子的房产证上面是有房屋的整个平面图，而这个平面图上面也是会标注上院子的。
但如果房产证上面没有标注院子，肯定是要了解一下详细的情况，可以咨询开发商的负责人员或者也可以直接咨询房地产中心的工作人员。
当然也有一种情况，这个小院并不一定是属于自己的，这个小院是属于公共部分，也就是说是属于全体业主的，自然不会在房产证上面标注出来的。
选一楼带小院的房子，家里有老人不用爬楼梯，很方便，还可以自己在花园养花种菜，绿色环保赏心悦目还锻炼身体，而且下午还可以乘凉。
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但是要注意不要买采光性不好的房子。有些开放商建造的房子，楼和楼之间的距离很短，阳光照不进去，小院子就十分阴冷。不要选择小区主道路和地下查库附近的一楼。主干道人多车杂，噪音很大。