个人房屋出租需要的手续有：
一、租赁双方签合同，约定定金、租金和违约金等；
二、双方互留对方复印件资料。承租方留出租方的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件；
三、登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况。
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法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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