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购买二手房怎么贷款

1、买卖双方签订房屋贷款合同，并购买卖方支付一定数额的首付款，大多数情况下的首付款不少于70%，一些贷款人的资质好，可以记入80%。支付首付款后，卖方需出具收据，收据将用于贷款的数据。2、购房人向银行提出申请贷款，并提交书面资料，包括购房合同、买卖双方身份证身份证和户籍簿)、婚姻状况证明，并对房产产...
签买房合同注意什么

1、首先看开发商是否具备五证”。五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫五证”。这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提...
五险一金是哪些

1、五险一金是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，及住房公积金。2、五险一金的作用越来越大，成为很多企业招揽人才的基础条件。3、现实中，越...
法定代表人什么意思

1、法定代表人是指依法代表法人行使民事权利，履行民事义务的主要负责人。我国法律实行单一法定代表人制，一般认为法人的正职行政负责人为其惟一法定代表人。如公司为董事长或执行董事或经理（《公司法》第13条）...
取保候审的好处与坏处

1、好处:取保候审可以更好地保护人权，能减少和避免交叉影响、相互传授犯罪技巧现象的发生。可以较好地对犯罪嫌疑人实施人文关怀、体现人道主义，以便更好地改造犯罪。2、坏处：(一)根据《刑事诉讼法》第51条...
兰州抵押房子贷款怎么贷

1、电话初步咨询客户需求及基本情况。2、公司面谈，签署房屋抵押贷款合同。3、准备材料。4、银行提交材料，面签。5、银行审批。6、房管局进抵押。7、房管局出抵押。8、银行放款。9、按月还款。
水稻苗床湿度太大怎么处理才好

1、种子根发育期：床土保持旱育状态，棚外最低温度低于8℃，采取昼夜保温措施，棚外温度15℃开始通风炼苗，昼揭夜盖。出苗80%时，撤掉地膜，增加光照，促进绿化。2、第一完全叶伸长期：此时外界温度变化很大，不能一味采取保温措施。通常要求棚温控制在22-25℃，最低气温低于10℃（棚温12-15℃）采取保...
自己个人可以买广州的社保吗

1、外地人在广州办理社保，如果你是在广州企业单位工作的，那就好办了，社保是由企业单位每月帮助你缴纳，费用也是在你的工资中扣除。2、假如你是一名自由职业者，那你就可以在广州委托一家人的人力资源公司代缴社保，社保代理流程简单，参保人准备提供参保资料和钱就可以了，其他参保流程都由人力资源公司处理，方便快捷...
刑事案件律师的作用是什么

1、侦查阶段，是指侦查机关立案侦查开始至案件侦查完毕移送到检察院审查起诉止。犯罪嫌疑人在侦查阶段往往被羁押在看守所，除了律师和办案人员以外，包括家属在内其他人员均不得会见。2、审查起诉即检察)阶段，一般是指案件已经侦查完毕移交到检察院起诉机关始，到检察院起诉机关起诉到法院为止。这个阶段，犯罪嫌疑人家...
高速违章能否异地处理

1、只需要车主本人到当地交通管理部门接受处罚，因各地的处罚方式不同，请注意携带驾驶证和行驶证或复印件。2、或者可以通过异地朋友代办，如果违章当地有朋友的话，可以直接把将违章通知单、驾驶证、行驶证、身份证等证件的原件或复印件递送给你的朋友，请朋友代劳办理。3、除此之外，还能通过一些开展异地违章代办的车...
国家励志奖学金申请书怎么写

1、您好！我很荣幸成为我院的一名大学生，怀着自信与希望我开始了崭新的大学生活，在过去的一年里，我始终保持积极向上的心态，时刻以高标准严格要求着自己，同时妥善处理好学习与工作两者之间的关系，努力做到全面...
表格怎么自动算乘法

1、在C1单元格中输入公式：=A1*B1。2、然后分别在A1和B1单元格中输入乘数和被乘数。3、C1单元格中就会自动出现结果了。4、把C1单元格下拉。5、可以在C2，C3……等单元格中得到A2*B2，...
低楼层起火怎么跑

1、灾在楼下，但是没有对安全出口形成威胁，也就是说安全出口是安全的，楼梯间里没有烟或烟气非常少，对人体不构成威胁，这时你的选择毫无疑问是通过疏散楼梯向下疏散，尽快通过楼梯逃到建筑的室外，这是最安全的方法。2、你所在的建筑超过100米，根据规范要求，该建筑应该设置有避难层，避难层的间距不会大于50米，...
结婚证异地可以办理吗

1、申请：要求结婚的男女双方，须持本人户口证明、居民身份证，本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。共同到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记。申请登记的时候男女双方必须同时在场。如果是离过婚的还应当持离婚证。在实行婚前检查的地方还应该持有医院的婚前检查证明。2、...
贷款人死了配偶要还吗

1、贷款人死亡后，如果债务是夫妻共同债务的，配偶有承担还款的责任，如果是个人债务的，而死者财产清偿债务。2、贷款人已亡，其配偶和子女是否需要替其偿还，取决于继承人继承了多少遗产。根据我国《民法通则》权利义务相一致的原则，继承人接受继承，应当承受被继承人的财产权利和财产义务。3、也就是说，继承人表示接...

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