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商业住房贷款和公积金住房贷款的利息是不同的，商业贷款的利率在6%左右，公积金贷款利率在4%左右。申请公积金贷款要满足以下条件：
1、借款人申请公积金贷款之前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
2、办理公积金贷款需要提供购买自住住房的有效合同或协议;
3、借款人还需要准备不低于房屋价格30%的自有资金;
4、借款人同意办理住房抵押和保险;
5、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
6、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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