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未办理产权登记的期房的分割，比较复杂。根据婚姻法之前的解释规定，对产权不明确的房屋，法院可以不予分割，等待条件成熟之后再次分割，这样做，在一定时期是复合法律规定的，但是现在远远跟不上时代发展步伐。
但是现在，如果是夫妻双方、恋人双方共同签订合同，购房期房，法院判决离婚时财产分割一并处理，由取得房屋一方折价买下另一方的产权，并判决取得房屋一方继续履行合同。凭着法院判决书，交易中心就可以为一个人办理过户手续，完成产权证登记。相当于用钱买下合同继续履行权，因为毕竟作为物权的载体产权证还未取得，法院也不能直接判决房屋产权归属，这是目前没有相关解释的情况下比较折中的办法。未办理产权登记的期房的分割，现在来说还没有很多的方法来解决。
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