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容积率一点八所代表的是小高层建筑物，其层数大约是在11层到12层左右的。容积率是属于房地产开发的一种术语，它所指的是建筑面积与占地面积之间的比值。一般容积率越低的小区，其高度也就越低，而容积率越高的，其小区建筑高度也就越高。住宅容积率高也就意味着其小区内的房子建得比较多，这样住宅肯定会带来高密度的居住人口，从而导致小区的居住者生活舒适度下降。同时，高密度的住宅对于小区内的一些设施设备会形成一种比较大的压力，因为人口多使用的频率也就多，这就加快了设施的老化速度。住宅容积率对小区内部规划也有一定的影响力，若是小区容积率本就比较高，还对土地使用过于追求，那么小区内的绿地的比例肯定就会减少，这样就会影响到居住证的生活环境与品质。容积率对安防也具有一定的影响，若是居住密度过大，那么小区出入的人员就肯定增多，外来人员也比较容易混入到其中，因此容积率高的住宅对安防系统的要求也是更高。
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