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正文
房产证的当事人可以到不动产登记机构申请不动产更正登记，办理房产证更改需要提供申请人身份证材料，产权证，房产的面积材料，并对申请材料的真实性负责。不动产机构会在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。
《不动产登记暂行条例》规定，因买卖设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双发共同申请，属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：尚未登记的不动产首次申请登记，继承，接受遗赠取得不动产权利的。人民法院，仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立，变更，转让，消灭不动产权利的。权利人姓名，名称，或者自然状况发生变化，申请变更登记的。不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的。
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