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如果在刚开始签订合同还没有住，三天之内是可以毁约的，但是超过三天，想退租，是需要跟自如方面协商的。
按照自如的相关规定，一般退租，是需要扣除半月房租当做违约金，这个也是一步不小的数目，所以如果选择自如租房的话，事先一定要考虑清楚，尽可能避免出现退租的情况，要不然损失不小。
自如其实是一个房租出租平台，很多房主有很多空房没时间打理，需要长期出租，而自如就从这些房主手里把房子都租下来，都经过统一的装修，配备家具电器之后，再出租给有需要的人，每一套房子都有专门的管家负责，有什么问题可以直接找管家。
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正常的租房是要押一付三或者押一付六的那种付房租方式，如果你选择了房租分期，那么就可以用押一付一这种方式付房租。选择分期以后自如就会帮租房客提前垫付房租，而租房客把押金给自如，自如再垫付押金给原房主，然后租房客就可以按月还房租了。