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商品房能做下沉式玄关，下沉式打破了传统的平面布局，通过人工方式处理高差和造景，巧妙运用高低错落的手法分隔空间，含而不露，形成视觉上的凹凸感，在心理上也给人一种亲切的包围感和安全感，身处下沉式空间，换个角度看生活。下沉式玄关客厅还有一个缺点，就是习惯了屋内平坦设计的很多人都对这一下沉式感到非常的别扭，虽然开始的时候感觉非常的有趣新鲜，但是在一段时间之后就会觉得厌烦，有的甚至会因此常常摔倒，所以在选择设计的时候大家一定要慎重。户型较小，特别是入户门比较窄的房子，是比较适合做下沉式玄关的，原本放不下换鞋凳的空间，用下沉式玄关做出来的台阶就可以当做换鞋凳。而且利用这块空间打造出来的一体柜，反而让空间更加融合，不再需要多余的家具。
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