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买房子挑选楼层是很重要的，一般来说，大家买房的时候都会避开悬挑层，因为悬挑层的房子具有很多的缺陷，几乎每一个买了悬挑层房子的朋友都表示后悔了，所以建议大家悬挑层千万不要选。那么，悬挑层有什么优点和缺点？悬挑层为什么不能买？下面就由小编为大家一一解答。
悬挑层千万不要选
悬挑，简单来说，就是楼盘中延伸出墙面的部分，只构件下方无支撑物。比方说阳台、飘板等下方没有支撑的时候，就叫悬挑结构。而悬挑层指的是建筑每隔一段高度，将外架力量卸掉，跟竹子的造型有点像，悬挑层就是竹子上的节。
常见的悬挑层包括工字钢、梁侧预埋，危害是有渗漏的风险。工字钢悬挑的外架自重用工字钢传到楼板上，这种情况，楼板容易出现开裂渗漏现象;而新型梁侧预埋悬挑是在外侧梁板处预埋螺丝孔，虽然外墙和的工字钢悬挑一样存在渗漏问题，但是板面如果处理得当，会减小渗漏风险。
悬挑层有什么优点和缺点?
悬挑层优点：
悬挑层是凸出去外面的，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都是玻璃，可以保证屋内有充足的采光，也有效地拓展了视野，通风率也得到提高。
悬挑层缺点：
1.破坏地面、墙面
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悬挑层为了满足它的牢固性，地面会用到很多螺丝进行加固，所以一定会下洞口。但是到后期会补上，所以这也是为什么你去看房的时候看不出来的原因。
2.渗水概率大
因为悬挑层外架的形式大多是用工字钢和外架悬挑，这两种都是需要在外墙预留洞口的，稍微没处理好，就会像朋友的房子一样，里里外外都渗水。
以上就是悬挑层千万不要选原因介绍，因为悬挑层的房子具有破坏地面、墙面、渗水概率大等缺陷，导致很多朋友都不想购买悬挑层，其实呢，悬挑层的房子也还是具有一些优点的，比如采光问题，所以大家可以根据实际情况来决定要不要买悬挑层。