房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。房贷利率的增加,将会直接使购房者的买房成本增加。下面,马上来了解一下,房贷利率最新消息2022年,2022年1月1日起房贷利率会下降吗相关内容吧!
房贷利率最新消息2022年
在进入2022年之后,全国多个城市的信贷资金都出现了松动,这就导致房贷利率出现下跌。数据显示,目前广州,深圳,南京等多个热门城市的房贷利率都出现了下跌。例如深圳的首套房贷款利率就从5.85%降低到5.65%,房贷利率全面回归5字头。而且按照趋势来看,今年房贷利率还有可能会继续保持下跌的趋势。
因为在去年底的时候,央行就表示要“满足房地产市场合理的信贷资金需求”。而在楼市里,还有什么需求是比刚需购房者买房更合理的吗?所以这就意味着未来银行对刚需购房者的资金会有大大的倾斜,在这样的情况下接下来了不管是房贷利率,还说信贷额度,刚需都会享受到利好。
2022年1月1日起房贷利率会下降吗
12月新出炉的LPR利率为:5年期以上LPR为4.65%,连续保持不变。所以2022年1月1日更新的存量房贷利率将保持不变。
以北京为例,现在北京房贷市场利率仍执行首套房利率为LPR (贷款市场报价利率) +55个基点、二套房利率LPR+105个基点这一项标准,即首套房利率为5.2%、二套房利率为5.7%。
如果近期银行不调整房贷利率加点数,这一标准也依然不变。
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