2022上海奉贤公租房申请有什么条件 上海奉贤公租房申请流程

　　导语：上海奉贤区的公租房申请一直以来都是大家关注的话题，尤其是现在社会独居人士增加，大家对于公租房的需求也很大。不过上海奉贤区的公租房也需要满足一定的条件才能申请。那么，2022上海奉贤公租房申请有什么条件？上海奉贤公租房申请流程是什么？下面一起来看看。

　　2022上海奉贤公租房申请有什么条件

　　申请条件：

　　(一)申请本区公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：

　　1.具有本市常住户口，且与本区就业单位签订一年以上(含一年)劳动合同，并依法缴纳各项社会保险金;

　　2.具有本区常住户口，且与本市就业单位签订一年以上(含一年)劳动合同，并依法缴纳各项社会保险金;

　　3.持有有效期内《上海市居住证》，与本区单位签订一年以上(含一年)劳动合同，并依法缴纳各项社会保险金。

　　(二)除符合上述条件之一外，申请本区公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：

　　1.在本区无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米;因结婚分室居住有困难的，人均面积可适当放宽;

　　2.申请时，未享受本市其他保障住房政策。

　　(三)符合下列条件之一的单位可以优先申请：

　　1.卫生、教育、文化、科技等公益性事业单位;

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　　2.环卫、公交、快递、家政等为城市运行和市民生活提供基础性公共服务的行业企业。

　　上海奉贤公租房申请流程

　　（一）网上预审

　　申请人提前进行网上预审，网上预审入口：http://47.103.99.112。

　　（二）提交申请材料

　　预审通过后提交申请材料，公租房受理、初审，收件日为受理日,3个工作日内办结。

　　（三）住房状况审核

　　由奉贤区住房保障机构出具住房核查报告，7个工作日内办结。

　　（四）网上公示

　　公示入口：http://www.sh-fxgz.com/Publishment/

　　（五）发放准入资格确认书

　　上海奉贤公共租赁住房运营有限公司发放准入资格确认书，有效期2年。

　　（五）轮候、配租

　　上海奉贤公租房

　　上海奉贤公租房租金

　　《奉贤区公共租赁住房管理办法》第二十条租金管理规定：

　　公共租赁住房租金应按略低于市场租金的原则确定。

　　区公租房运营公司应聘请社会专业房地产评估机构评估市场租金，以此为依据按8折计算公共租赁住房的租金标准，报区住房保障管理部门备案，并向社会公布。公共租赁住房租金标准应根据市场租金变化情况定期调整。在租赁合同期限内，区公租房运营公司不可单方面调整租赁价格。

　　承租人应根据合同约定，按时支付租金，符合条件的可按规定申请提取公积金账户内的存储余额，用于支付租金。用人单位集体安排承租的，应配合区公租房运营公司建立租金支付或租金汇集交付制度。

　　对于在承租过程中发生的水、电、燃气等相关费用，由承租人按时自行支付至相关经营单位。

　　区公租房运营公司的租金收入需严格按照本市相关规定进行管理和使用。

　　注：本管理办法自2022年2月17日起实施，有效期至2027年2月16日止。