买房必须知道的13大禁忌 一个新手如何买房

　　尽管现如今，各大城市的房价还是很高，但是大家仍然想有一套属于自己的房子，主要是能够拥有更多安全感，让自己和家人有稳定的居所。买房有很多禁忌，不知道首次买房的你是否去了解过呢?接下来，快来了解一下，买房必须知道的13大禁忌，一个新手如何买房相关内容吧!

　　买房必须知道的13大禁忌

　　一、正对大街胡同、道路的不要买(正冲为箭，主伤人)。

　　二、处有高大建筑物的不要买(阻挡阳气，阴胜阳衰)。

　　三、庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买(阴气太盛)。

　　四、“U”字楼不要买(U字楼形如亡字，常出人命案件)。

　　五、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。

　　六、“口”字形的楼不要买(人在井中，不能发福发贵)。

　　七、“T”字型楼不要买(不能藏风聚气，主贫寒)。

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　　八、楼前空地窄狭若一条线者不要买(状如一线，财富不入门)。

　　九、客厅窄狭的不要买(客厅窄狭不聚财)。

　　十、人口少不要买太大的房子(房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利)。

　　十一、房间买单不买双(《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空”)。

　　十二、透明隔墙的不聚财。

　　十三、房主属兔的不要买东户(东户门朝西，与兔相冲)。

　　一个新手如何买房

　　首先要确认自己的买房资格。近2年，国内不少城市都出台了限购政策。每个城市的购房资格不一样，所以要先了解自己在一个城市当中有没有购房资格。比如社保的缴纳，很多城市需要缴纳一定年限的社保才有买房资格。比如说外地人在北京需要缴纳五年社保。全国范围内的城市，北京和上海的购房资格是最难获得的。

　　其次，要确定购房的总预算，并评估自己的经济能力。总预算包含首付、房贷、各项税费、装修的费用。也就是说，不管你是买房还是投资，先看看自己口袋里有多少钱，在哪个范围内选择适合自己的产品。

　　同时，在审批贷款之前，要准备自己的收入证明，半年以上的银行流水，还要确定自己有没有相关的还款能力。一般规定，收入至少是大于或者是等于月供的2.1倍才符合银行的放款要求。

　　最后，初次买房，不要想着一定要买到自己最喜欢的房子。房子是没有百分百完美的，而是要选一套最适合自己的。如果是上班族，首先要考虑交通。因为对于上班族来说，房子好像一个旅店，每天晚上回家和周末在家。相同价位的两个楼盘，距离地铁或公交车站更近的一个为上选，这样既提高了居住舒适度，也为后期房子的升值提供了保障。而家里有小孩要读书的，第一要素毫无疑问就是学区。如果你买房是投资的话，就看区域有没有未来升值的潜力、房子未来有没有人接手。

　　买房必须知道的13大禁忌，一个新手如何买房详细内容，就带您了解到这里了。很多人由于是第一次买房，难免出现各种问题，所以在买房前一定要提前做好功课。