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正文
购房认筹金不交是可以的，在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。
如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还。那么可能是直接将认筹金转为定金，按照法律规定，若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。
如果双方有协议约定为“定金”，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，也可作为首付金的一部分，房屋交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。那么则需要交认筹金。
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