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绿色房产证还是有保证的，只是有一定的限制，绿本是房地产共有证也是产权证明，但是针对的主要是经济适用房，福利房等政策性用房，所以绿本房产证就有了一定的限制，一般来说，持有绿本房产证的，经济适用房，国家要求五年之内不得交易转正或者抵押贷款，绿本也是可以申请转为红本的，经过房管局批准交补购房差价，然后办理相关的换本手续，之后就可以转让或者抵押，目前绿本换红本，全国各地的政策都是不一样的，所以具体的还是要询问当地的房管局。绿本房指的是房产证方面的颜色，绿本房是不能进行买卖的，否则就是违法的根本不可能指望法律保障，所以拿绿本去申请长期居留签注，或者是定居当然是不被接受的。产权证一般是指房屋产权证，具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
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