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买新房签认购书要注意的事项如下：
一、详尽的进行房产基本信息的约定。
认购书相对于商品房买卖合同来说，条款比较简单，但是也要具备一个合同基本的一些条件。
二、在金钱事项约定方面一定要清楚明了。
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认购书中约定的价格也是很重要的，如果是签订这个认购书，它对付款方式约定得相对来说比较粗略一些，一般都是想取得一个首批的资金。
三、确定开发商的资质。
对于开发商的资质、商品房用地规划施工许可等要进行考察。认购书条款比较简单，有些开发商可能不会在认购书中写明预售许可证等资质情况，从而规避有关法律规定。
四、受牵制条款的查看
购房者在签订认购书时，一定要注意认购书里是否有受牵制条款。