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交认筹金后不一定能买到房，向房地产商交付认筹金，只是可以获得房屋优先选择权，并不是已经完成交易，自然有变化的可能。认筹排队很有可能是假象，并有楼盘会故意控制房号制造出楼盘热销的场面，实际上，楼盘雇人排队、销售人员为吸引购房者假说“房源卖完了”等等情况屡见不鲜；往往有认筹资格的购房者的数量会远远超过楼盘实际推出的房源数量。一般开发商在取得预售资格后才开始解筹，在认筹数超过实际可提供的房源数量的情况下，开发商一般采取抽签的形式，即从已认”的购房者中抽出可选房者，之后，被抽中的选房者再统一选房号、统一交首付、统一签署认购书或预售合同，解筹相当于开发商与购房者签订正式合同，一般解筹日就是开发商取得预售许可证的一两天。
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